ファミール王子タワースイート

  • 東京都北区上中里三丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
7,480万円
99.5万円/㎡
相場
6,991万円
93.0万円/㎡
4,756
6,246
7,736
9,225
AI査定結果
推定相場価格
6,991万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜7,736万円
83.1万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール王子タワースイート
7,480万円（99.5万円/㎡）/ 4階 / 75.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,480万円99.5万円4階 75.15㎡ 3LDK南東
2025/11/077,800万円103.8万円4階 75.15㎡ 3LDK南東
2024/09/196,980万円91.8万円9階 76㎡ 4LDK南西
2024/09/186,980万円90.8万円9階 76.87㎡ 3LDK南西
2024/06/175,180万円67.4万円9階 76.87㎡ 3SLDK南西
2024/05/206,180万円82.2万円7階 75.15㎡ 3LDK北東
2024/04/105,280万円68.7万円9階 76.87㎡ 3LDK+S南西
2024/03/036,280万円83.6万円7階 75.15㎡ 3LDK北東
2024/01/136,480万円86.2万円7階 75.15㎡ 3LDK北東
2023/12/105,380万円70.0万円9階 76.87㎡ 3LDK+S南西
2023/11/256,680万円88.9万円7階 75.15㎡ 3LDK北東
2023/11/255,480万円71.3万円9階 76.87㎡ 3LDK+S南西
2023/10/205,580万円72.6万円9階 76.87㎡ 3SLDK南西
2023/10/075,880万円76.5万円9階 76.87㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ファミール王子タワースイート
北区上中里三丁目
王子駅11分 7,480万円99.5万円75.15㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年50戸SRC
2023/09/01バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,790万円75.3万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2025/05/04ディアステージ浮間公園リバーシア
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 6,880万円76.2万円90.32㎡3LDK+S3階 / 7階建 南2004年44戸RC
2025/10/29ライオンズマンション浮間公園アクアウインド
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅12分 5,399万円75.8万円71.24㎡3LDK1階 / 11階建 南西2005年54戸RC
2025/08/22レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,180万円79.6万円65.08㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年66戸RC
2025/10/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,099万円92.2万円66.14㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2025/09/03ルイシャトレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,580万円76.2万円60.07㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年32戸RC
2025/07/15ローヤルシティ北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 5,680万円77.1万円73.67㎡2LDK3階 / 6階建 西2003年26戸RC
2025/10/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、北区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は北区の平均と比較して12.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
北区
113.6万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名ファミール王子タワースイート
所在地東京都北区上中里三丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩11分
築年月2003年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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